315 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°311 et de 2.33 % à celui du n°309.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 315 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 71 mètres
- - Angers Maître École à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 409 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 328 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2690 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 740 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 315 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 315 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 315 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 315 Rue Saint-Léonard se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 315 Rue Saint-Léonard se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 315 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 315 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 315 Rue Saint-Léonard
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