335 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 287 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 335 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°333 et de 5.34 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 335 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géricault à 50 mètres
- Angers Maître École à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 343 mètres
- Collège Félix Landreau à 343 mètres
- Université d'Angers - Université à 2794 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 758 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 335 Rue Saint-Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 335 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

333 Rue Saint-Léonard(3 051€)

330 Rue Saint-Léonard(3 238€)

339 Rue Saint-Léonard(3 459€)

331 Rue Saint-Léonard(3 056€)

341 Rue Saint-Léonard(3 678€)

329 Rue Saint-Léonard(3 101€)

327 Rue Saint-Léonard(3 096€)

345 Rue Saint-Léonard(3 666€)

Prix du 335 Rue Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 335 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 335 Rue Saint-Léonard se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 335 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 335 Rue Saint-Léonard se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,945 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(4,002 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 335 Rue Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 335 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.