343 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°346 et de 0.32 % à celui du n°351.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 343 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 43 mètres
- - Angers Maître École à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 327 mètres
- - Collège Félix Landreau à 327 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 769 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 343 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 343 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 343 Rue Saint-Léonard se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 343 Rue Saint-Léonard se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
