351 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 351 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°357 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°343.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 351 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1856, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 20 mètres
- - Angers Maître École à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 320 mètres
- - Collège Félix Landreau à 320 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 351 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 351 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 351 Rue Saint-Léonard se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 351 Rue Saint-Léonard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
