357 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°351 et de 4.56 % à celui du n°346.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 357 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 10 mètres
- - Angers Maître École à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 316 mètres
- - Collège Félix Landreau à 316 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2869 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 128 mètres
Ventes au 357 Rue Saint-Léonard
Les 2 ventes au 357 Rue Saint-Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 357 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 357 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 357 Rue Saint-Léonard se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 357 Rue Saint-Léonard se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 357 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 357 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 357 Rue Saint-Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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