353 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°354 mais inférieur de 4 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 353 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 15 mètres
- - Angers Maître École à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 320 mètres
- - Collège Félix Landreau à 320 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2858 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 353 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 353 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 353 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 353 Rue Saint-Léonard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 353 Rue Saint-Léonard se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 353 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 353 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 353 Rue Saint-Léonard
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