39 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 86 mètres
- - Angers Maître École à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1005 mètres
- - Collège David d'Angers à 378 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1588 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 39 Rue Saint-Léonard se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Léonard se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Saint-Léonard
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