53 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°51 et de 5.51 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 53 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 145 mètres
- - Angers Maître École à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 943 mètres
- - Collège David d'Angers à 440 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 233 mètres
Ventes au 53 Rue Saint-Léonard
Les 2 ventes au 53 Rue Saint-Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 53 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 53 Rue Saint-Léonard se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Saint-Léonard se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
