72 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°71 et de 0.2 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 72 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 84 mètres
- - Angers Maître École à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 882 mètres
- - Collège David d'Angers à 500 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 72 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 72 Rue Saint-Léonard se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Saint-Léonard se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
