96 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°95 et de 0.68 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 28 mètres
- - Angers Maître École à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 771 mètres
- - Collège David d'Angers à 612 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1796 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 148 mètres
Ventes au 96 Rue Saint-Léonard
Une vente a été recensée au 96 Rue Saint-Léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 96 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 96 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 96 Rue Saint-Léonard se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Saint-Léonard se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Saint-Léonard
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