98 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°102 et de 6.64 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 52 mètres
- - Angers Maître École à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 747 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 615 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1817 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 98 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 98 Rue Saint-Léonard se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Saint-Léonard se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue Saint-Léonard
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