1 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°2 et de 11.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 116 mètres
- - Angers Maître École à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 685 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 569 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1875 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 170 mètres
Ventes au 1 Rue Souche de Vigne
Les 5 ventes au 1 Rue Souche de Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Souche de Vigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Souche de Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Souche de Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 1 Rue Souche de Vigne se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Souche de Vigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Souche de Vigne se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Souche de Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Souche de Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Souche de Vigne
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