2 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 637 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Souche de Vigne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 113 mètres
- Angers Maître École à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 688 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 573 mètres
- Université d'Angers - Université à 1871 mètres
- Lycée général David d'Angers à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 516 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Souche de Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Souche de Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Souche de Vigne(3 351€)

9 Rue Souche de Vigne(3 803€)

112 Rue Saint-Léonard(3 663€)

Prix du 2 Rue Souche de Vigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Souche de Vigne par rapport à la voie

Sur Rue Souche de Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Rue Souche de Vigne se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Souche de Vigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Souche de Vigne se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Frank, 49100 Angers(3,600 €)

Rue des Noyers, 49100 Angers(2,997 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Souche de Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Souche de Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.