6 bis Rue Souche de Vigne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 802 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Souche de Vigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de 8.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 6 bis Rue Souche de Vigne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 114 mètres
- Angers Maître École à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 686 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 554 mètres
- Lycée général David d'Angers à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 499 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 144 mètres

Ventes au 6 bis Rue Souche de Vigne

Les 0 ventes au 6 bis Rue Souche de Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Souche de Vigne dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Souche de Vigne par rapport à la voie

Sur Rue Souche de Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 6 bis Rue Souche de Vigne se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Souche de Vigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Souche de Vigne se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(4,002 €)

Rue des Noyers, 49100 Angers(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Souche de Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Souche de Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.