20 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Terrien Cocherel, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 183 mètres
- - Angers Maître École à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 746 mètres
- - Université d'Angers - Université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 302 mètres
Ventes au 20 Rue Terrien Cocherel
Une vente a été recensée au 20 Rue Terrien Cocherel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Terrien Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Terrien Cocherel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Terrien Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Terrien Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Terrien Cocherel dans son marché local
Prix du 20 Rue Terrien Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue Terrien Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 20 Rue Terrien Cocherel se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Terrien Cocherel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Terrien Cocherel se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 71.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
