18 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°20 et de 7.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 188 mètres
- - Angers Maître École à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1923 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 749 mètres
- - Université d'Angers - Université à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 306 mètres
Ventes au 18 Rue Terrien Cocherel
Les 2 ventes au 18 Rue Terrien Cocherel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Terrien Cocherel dans son marché local
Prix du 18 Rue Terrien Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue Terrien Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 18 Rue Terrien Cocherel se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Terrien Cocherel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Terrien Cocherel se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Terrien Cocherel
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Terrien Cocherel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Terrien Cocherel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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