18 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Terrien Cocherel, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 188 mètres
- - Angers Maître École à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 749 mètres
- - Université d'Angers - Université à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 306 mètres
Ventes au 18 Rue Terrien Cocherel
Les 3 ventes au 18 Rue Terrien Cocherel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Terrien Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Terrien Cocherel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Terrien Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Terrien Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Terrien Cocherel dans son marché local
Prix du 18 Rue Terrien Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue Terrien Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 18 Rue Terrien Cocherel se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Terrien Cocherel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Terrien Cocherel se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
