32 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°9 et de 22.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 159 mètres
- - Angers Maître École à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1917 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 718 mètres
- - Université d'Angers - Université à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 298 mètres
Ventes au 32 Rue Terrien Cocherel
Une vente a été recensée au 32 Rue Terrien Cocherel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Terrien Cocherel dans son marché local
Prix du 32 Rue Terrien Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue Terrien Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 32 Rue Terrien Cocherel se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Terrien Cocherel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Terrien Cocherel se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Terrien Cocherel
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Terrien Cocherel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Terrien Cocherel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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