9 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Terrien Cocherel, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 150 mètres
- - Angers Maître École à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 710 mètres
- - Université d'Angers - Université à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Terrien Cocherel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Terrien Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Terrien Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Terrien Cocherel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Terrien Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Terrien Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Terrien Cocherel dans son marché local
Prix du 9 Rue Terrien Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue Terrien Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 9 Rue Terrien Cocherel se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Terrien Cocherel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Terrien Cocherel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 74.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
