36 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 3 044 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 148 mètres
- Angers Maître École à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1924 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 697 mètres
- Université d'Angers - Université à 863 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 464 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Terrien Cocherel

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Terrien Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Terrien Cocherel(3 504€)

28 Rue Kruger(3 371€)

69 Rue Lardin de Musset(3 505€)

Prix du 36 Rue Terrien Cocherel dans son marché local

Prix du 36 Rue Terrien Cocherel par rapport à la voie

Sur Rue Terrien Cocherel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 36 Rue Terrien Cocherel se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Terrien Cocherel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Terrien Cocherel se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kruger, 49100 Angers(3,540 €)

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,542 €)

Rue Marcheteau, 49100 Angers(3,079 €)

Rue Viola Farber, 49100 Angers(3,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Terrien Cocherel

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Terrien Cocherel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.