23 Rue Thérèse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 945 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 322 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Thérèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 099 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Thérèse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 188 mètres
- Angers Saint-Laud à 2948 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1190 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1438 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1442 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1625 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Thérèse dans son marché local

Prix du 23 Rue Thérèse par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 23 Rue Thérèse se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Thérèse se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Grande Capucine, 49100 Angers(3,311 €)

Allée Violette, 49100 Angers(3,274 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,185 €)

Rue Yvonne, 49100 Angers(3,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.