11 Rue Vauvert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vauvert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°13 et de 0.4 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Vauvert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 216 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 287 mètres
Ventes au 11 Rue Vauvert
Les 4 ventes au 11 Rue Vauvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 11 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 11 Rue Vauvert se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vauvert se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Vauvert
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Vauvert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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