13 Rue Vauvert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 990 € à 4 139 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue Vauvert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 et de 1.74 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue Vauvert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 213 mètres
- Angers Saint-Laud à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- Collège privé Saint Charles à 381 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 359 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 312 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 284 mètres

Ventes au 13 Rue Vauvert

Les 3 ventes au 13 Rue Vauvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2023

64 000 €(3 765 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

13 Rue Vauvert, 49100 Angers

3 novembre 2023

73 000 €(3 676 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.86 m²

13 Rue Vauvert, 49100 Angers

16 juin 2021

105 000 €(4 198 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.01 m²

13 Rue Vauvert, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Vauvert(3 500€)

11 bis Rue Vauvert(3 499€)

9 bis Rue Vauvert(3 514€)

5 Rue Vauvert(3 221€)

8 Rue Vauvert(3 217€)

19 Rue Vauvert(3 060€)

6 bis Rue Vauvert(3 242€)

60 Rue Lionnaise(3 318€)

Prix du 13 Rue Vauvert dans son marché local

Prix du 13 Rue Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue Vauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 13 Rue Vauvert se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vauvert se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,374 €)

Rue de la Bouteille, 49100 Angers(3,497 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,502 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.