13 Rue Vauvert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°11 et de 3.47 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue Vauvert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 381 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 284 mètres
Ventes au 13 Rue Vauvert
Les 4 ventes au 13 Rue Vauvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 13 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 13 Rue Vauvert se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vauvert se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
