17 Rue Vauvert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 291 € à 5 248 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Vauvert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 6.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 17 Rue Vauvert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 160 mètres
- Angers Saint-Laud à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- Collège privé Saint Charles à 374 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 412 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 329 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 232 mètres

Ventes au 17 Rue Vauvert

Une vente a été recensée au 17 Rue Vauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

680 000 €(3 452 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•197 m²

17 Rue Vauvert, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue Vauvert(4 068€)

21 Rue Vauvert(3 623€)

15 Rue Vauvert(4 109€)

13 bis Rue Vauvert(4 121€)

11 bis Rue Vauvert(4 114€)

18 Rue du Calvaire(3 524€)

76 bis Rue Lionnaise(3 721€)

76 Rue Lionnaise(3 787€)

Prix du 17 Rue Vauvert dans son marché local

Prix du 17 Rue Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 17 Rue Vauvert se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Vauvert se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,599 €)

Rue de la Bouteille, 49100 Angers(3,733 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,910 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.