17 Rue Vauvert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 8.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Vauvert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 374 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 232 mètres
Ventes au 17 Rue Vauvert
Une vente a été recensée au 17 Rue Vauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vauvert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 17 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 17 Rue Vauvert se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Vauvert se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
