21 Rue Vauvert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 219 € à 4 911 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Vauvert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°17 et de 10.94 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Rue Vauvert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 144 mètres
- Angers Saint-Laud à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- Collège privé Saint Charles à 372 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 334 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 217 mètres

Ventes au 21 Rue Vauvert

Une vente a été recensée au 21 Rue Vauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

285 000 €(3 434 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

21 Rue Vauvert, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Vauvert(3 871€)

15 bis Rue Vauvert(4 068€)

15 Rue Vauvert(4 109€)

18 Rue du Calvaire(3 524€)

76 ter Rue Lionnaise(3 595€)

Prix du 21 Rue Vauvert dans son marché local

Prix du 21 Rue Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 21 Rue Vauvert se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vauvert se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,599 €)

Rue de la Bouteille, 49100 Angers(3,733 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,910 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.