4 Rue Vauvert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 724 € à 5 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vauvert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 741 €/m²0 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Rue Vauvert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 213 mètres
- Angers Saint-Laud à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 413 mètres
- Collège privé Saint Charles à 413 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 264 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 305 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Vauvert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Vauvert(3 741€)

6 Rue Vauvert(4 174€)

3 Rue Vauvert(3 738€)

5 Rue Vauvert(3 577€)

9 Rue Vauvert(3 745€)

2 Rue de la Harpe(4 008€)

1 Rue de la Harpe(4 184€)

3 Rue de la Harpe(4 011€)

Prix du 4 Rue Vauvert dans son marché local

Prix du 4 Rue Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 4 Rue Vauvert se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vauvert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vauvert se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,599 €)

Rue de la Bouteille, 49100 Angers(3,733 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,910 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.