1 Rue Viola Farber, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 316 € à 3 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Viola Farber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 1 Rue Viola Farber, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 1578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 206 mètres
- Angers Maître École à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1923 mètres
- Collège Montaigne à 752 mètres
- Université d'Angers - Université à 924 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 419 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Viola Farber

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Viola Farber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Viola Farber(3 063€)

7 Rue Terrien Cocherel(3 364€)

12 Rue Terrien Cocherel(3 756€)

5 Rue Terrien Cocherel(3 297€)

7 ter Rue Terrien Cocherel(3 757€)

73 bis Rue Lardin de Musset(3 633€)

Prix du 1 Rue Viola Farber dans son marché local

Prix du 1 Rue Viola Farber par rapport à la voie

Sur Rue Viola Farber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 1 Rue Viola Farber se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Viola Farber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Viola Farber se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Rue Kruger, 49100 Angers(3,540 €)

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,542 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Viola Farber

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Viola Farber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.