12 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Volney, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 40 mètres
- - Angers Saint-Laud à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1225 mètres
- - Collège David d'Angers à 308 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 109 mètres
Ventes au 12 Rue Volney
Une vente a été recensée au 12 Rue Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Volney, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Volney dans son marché local
Prix du 12 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 12 Rue Volney se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Volney se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
