2 Rue Volney, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 734 € à 3 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 525 € à 5 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 8.21 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Volney, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Volney.
4 niveaux - 8708 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0792 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0793 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0790 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0795 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0798 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 134 mètres
- Angers Saint-Laud à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1312 mètres
- Collège David d'Angers à 267 mètres
- Université d'Angers - Université à 1474 mètres
- Lycée général David d'Angers à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 306 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Volney

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Volney(3 408€)

7 Rue Volney(3 155€)

3 Rue Volney(3 154€)

1 bis Rue Volney(3 494€)

21 Rue Daillière(3 547€)

Prix du 2 Rue Volney dans son marché local

Prix du 2 Rue Volney par rapport à la voie

Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Rue Volney se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Volney se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,457 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(3,931 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Volney

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.