22 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°24 et de 5.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 12 mètres
- - Angers Saint-Laud à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1174 mètres
- - Collège David d'Angers à 338 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1647 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 133 mètres
Ventes au 22 Rue Volney
Une vente a été recensée au 22 Rue Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Volney dans son marché local
Prix du 22 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 22 Rue Volney se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Volney se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Volney
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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