25 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Volney, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 163 mètres
- - Angers Saint-Laud à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1329 mètres
- - Collège David d'Angers à 258 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Volney, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Volney dans son marché local
Prix du 25 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 25 Rue Volney se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Volney se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
