31 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Volney, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 139 mètres
- - Angers Saint-Laud à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1333 mètres
- - Collège David d'Angers à 262 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Volney, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Volney dans son marché local
Prix du 31 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 31 Rue Volney se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Volney se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
