44 Rue Volney, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 765 €

de 2 790 € à 4 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 765 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Volney, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 90 mètres
- Angers Maître École à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1009 mètres
- Collège David d'Angers à 461 mètres
- Université d'Angers - Université à 1771 mètres
- Lycée général David d'Angers à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Volney

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Rue Volney(3 765€)

75 Rue Volney(3 767€)

46 Rue Volney(3 783€)

40 Rue Volney(3 342€)

81 bis Rue Volney(3 357€)

48 bis Rue Volney(3 366€)

38 Rue Volney(3 620€)

Prix du 44 Rue Volney dans son marché local

Prix du 44 Rue Volney par rapport à la voie

Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 44 Rue Volney se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Volney se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,457 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(3,931 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Volney

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.