78 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Volney, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°173 et de 4.08 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 78 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 70 parkings - 2117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 53 mètres
- - Angers Maître École à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 705 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 415 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 177 mètres
Ventes au 78 Rue Volney
Les 12 ventes au 78 Rue Volney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Volney dans son marché local
Prix du 78 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 78 Rue Volney se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Volney se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
