78 Rue Volney, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 21.1 % à celui du n°173 et de 20.78 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue Volney, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 70 parkings - 2117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 53 mètres
- - Angers Maître École à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 705 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 415 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2020 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 177 mètres
Ventes au 78 Rue Volney
Les 11 ventes au 78 Rue Volney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Volney dans son marché local
Prix du 78 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 78 Rue Volney se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Volney se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue Volney
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Volney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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