8 Rue Volney, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 912 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Volney, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 53 mètres
- Angers Saint-Laud à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1237 mètres
- Collège David d'Angers à 302 mètres
- Université d'Angers - Université à 1600 mètres
- Lycée général David d'Angers à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Volney

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Volney(3 671€)

45 Rue Volney(3 669€)

12 Rue Volney(3 495€)

47 Rue Volney(3 670€)

14 Rue Volney(3 714€)

51 Rue Volney(3 887€)

16 Rue Volney(3 825€)

6 Rue Volney(3 845€)

Prix du 8 Rue Volney dans son marché local

Prix du 8 Rue Volney par rapport à la voie

Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 8 Rue Volney se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Volney se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Leroy, 49100 Angers(4,151 €)

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,032 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Volney

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.