9 Rue Volney, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 524 € à 5 651 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Volney, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°7 bis et de 5.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Volney, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 117 mètres
- Angers Saint-Laud à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1320 mètres
- Collège David d'Angers à 262 mètres
- Université d'Angers - Université à 1456 mètres
- Lycée général David d'Angers à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 323 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 44 mètres

Ventes au 9 Rue Volney

Une vente a été recensée au 9 Rue Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2019

1 012 400 €(3 970 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•26 pièces26 p•255 m²

9 Rue Volney, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Volney(4 521€)

11 Rue Volney(4 360€)

2 Rue Volney(4 360€)

13 Rue Volney(4 354€)

7 Rue Volney(4 507€)

5 Rue Volney(4 328€)

17 Rue Volney(4 361€)

1 Rue Volney(4 679€)

Prix du 9 Rue Volney dans son marché local

Prix du 9 Rue Volney par rapport à la voie

Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 9 Rue Volney se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Volney par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Volney se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Leroy, 49100 Angers(4,151 €)

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,032 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Volney

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.