12 Rue Yvonne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Yvonne, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 37.97 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Yvonne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1112 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Yvonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Yvonne dans son marché local
Prix du 12 Rue Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 12 Rue Yvonne se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Yvonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Yvonne se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
