7 Rue Yvonne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Yvonne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 61.57 % à celui du n°12 et de 61.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Yvonne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 192 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1322 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1463 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1417 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1753 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 298 mètres
Ventes au 7 Rue Yvonne
Les 2 ventes au 7 Rue Yvonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Yvonne dans son marché local
Prix du 7 Rue Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 7 Rue Yvonne se situe 70.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Yvonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Yvonne se situe 75.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 178.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Yvonne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Yvonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Yvonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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