2 Square Alexis Carrel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Alexis Carrel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 12.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 57 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Alexis Carrel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 39 logements - 57 locaux - 51 parkings - 1441 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 61 mètres
- - Angers Maître École à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1863 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 546 mètres
- - Université d'Angers - Université à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 245 mètres
Ventes au 2 Square Alexis Carrel
Les 3 ventes au 2 Square Alexis Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 2 Square Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Square Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Square Alexis Carrel se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Alexis Carrel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Alexis Carrel se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Alexis Carrel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Alexis Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Alexis Carrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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