15 Square André Breton, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 1 910 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Square André Breton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 15 Square André Breton, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 83 mètres
- Angers Saint-Laud à 1944 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 372 mètres
- Collège Jean Vilar à 1028 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3154 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 109 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Square André Breton

Aucune vente n'a été recensée au 15 Square André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square André Breton(2 569€)

9 Square André Breton(2 624€)

11 Square André Breton(2 852€)

7 Square André Breton(2 626€)

3 Square André Breton(2 620€)

5 Square André Breton(2 630€)

12 Square Emile Delahaye(2 855€)

226 Rue du docteur Guichard(2 842€)

Prix du 15 Square André Breton dans son marché local

Prix du 15 Square André Breton par rapport à la voie

Sur Square André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 15 Square André Breton se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Square André Breton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Square André Breton se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,701 €)

Rue de Salpinte, 49100 Angers(2,760 €)

Rue du docteur Guichard, 49100 Angers(3,483 €)

Square Emile Delahaye, 49100 Angers(2,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Square André Breton

Les biens actuellement en vente autour du 15 Square André Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.