Square Colette Besson, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Colette Besson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Colette Besson dans son marché local
Prix Square Colette Besson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Square Colette Besson se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Colette Besson à Angers
Le loyer moyen estimé Square Colette Besson est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Colette Besson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 99 mètres
- - Angers Maître École à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 425 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 286 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2153 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Colette Besson
Adresses Square Colette Besson
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Colette Besson, classées par tranches de numéros.
