9 Square Colette Besson, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 477 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square Colette Besson, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°11 et de 11.02 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 9 Square Colette Besson, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 99 mètres
- Angers Maître École à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 425 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 286 mètres
- Université d'Angers - Université à 2153 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 918 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square Colette Besson

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square Colette Besson(2 993€)

10 Square Colette Besson(3 338€)

4 Rue Maurice Pouzet(2 999€)

2 Rue Maurice Pouzet(2 997€)

1 Rue Maurice Pouzet(2 995€)

6 Rue Maurice Pouzet(3 347€)

39 Boulevard Pierre de Coubertin(3 953€)

35 Boulevard Pierre de Coubertin(3 087€)

Prix du 9 Square Colette Besson dans son marché local

Prix du 9 Square Colette Besson par rapport à la voie

Sur Square Colette Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 9 Square Colette Besson se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Colette Besson par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Colette Besson se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,529 €)

Rue Marcel Pajotin, 49100 Angers(2,931 €)

Rue Maurice Pouzet, 49100 Angers(3,106 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Square Colette Besson

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Colette Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.