Square de Touraine, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €
de 1 789 € à 2 650 €

Square de Touraine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.36 €
13.05 € – 17.66 €

Rentabilité indicative

7.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square de Touraine dans son marché local

Prix Square de Touraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Touraine se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Square de Touraine à Angers

Le loyer moyen estimé Square de Touraine est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square de Touraine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 234 mètres
  • - Angers Maître École à 1902 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1098 mètres
  • - Collège Jean Lurçat à 509 mètres
  • - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1701 mètres
  • - Lycée professionnel Henri Dunant à 363 mètres
  • - Ecole maternelle publique Voltaire à 177 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Voltaire à 359 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Henri Dunant
Rue du Roussillon
Rue de Touraine
Boulevard Auguste Allonneau
Rue d'Artois

Le parc immobilier Square de Touraine

Square de Touraine est située dans le quartier Henri Dunant. Elle compte 1868 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Square de Touraine

Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Touraine, classées par tranches de numéros.

2 Square de Touraine, 49100 Angers

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