2 Square de Touraine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 653 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de Touraine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 931 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 2 Square de Touraine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Henri Dunant à dominante résidentielle.
9 niveaux - 88 logements - 1016 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 234 mètres
- Angers Maître École à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1100 mètres
- Collège Jean Lurçat à 509 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1706 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Touraine(2 180€)

22 Boulevard Auguste Allonneau(1 968€)

24 Boulevard Auguste Allonneau(1 967€)

26 Boulevard Auguste Allonneau(2 105€)

1 Rue Lézin Goyer(3 211€)

20 Boulevard Auguste Allonneau(2 263€)

18 Boulevard Auguste Allonneau(2 015€)

Prix du 2 Square de Touraine dans son marché local

Prix du 2 Square de Touraine par rapport à la voie

Sur Square de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Square de Touraine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Touraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Touraine se situe 40.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,072 €)

Place Jean Maugin, 49100 Angers(1,971 €)

Rue Lézin Goyer, 49100 Angers(3,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.