8 Square des Caléïdes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Caléïdes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°6 et de 8.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Square des Caléïdes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jan Pallach à dominante résidentielle.
15 niveaux - 103 logements - 184 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 120 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 445 mètres
- - Collège Jean Vilar à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3065 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 387 mètres
Ventes au 8 Square des Caléïdes
Les 29 ventes au 8 Square des Caléïdes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Caléïdes dans son marché local
Prix du 8 Square des Caléïdes par rapport à la voie
Sur Square des Caléïdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 8 Square des Caléïdes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Caléïdes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square des Caléïdes se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Square des Caléïdes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square des Caléïdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square des Caléïdes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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