13 Square des Gouronnières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Square des Gouronnières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 938 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 101 mètres
Ventes au 13 Square des Gouronnières
Une vente a été recensée au 13 Square des Gouronnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square des Gouronnières dans son marché local
Prix du 13 Square des Gouronnières par rapport à la voie
Sur Square des Gouronnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 13 Square des Gouronnières se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square des Gouronnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square des Gouronnières se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Square des Gouronnières
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square des Gouronnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Square des Gouronnières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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