20 Square des Gouronnières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Square des Gouronnières, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 Square des Gouronnières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 945 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 102 mètres
Ventes au 20 Square des Gouronnières
Les 2 ventes au 20 Square des Gouronnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square des Gouronnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square des Gouronnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square des Gouronnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square des Gouronnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square des Gouronnières dans son marché local
Prix du 20 Square des Gouronnières par rapport à la voie
Sur Square des Gouronnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 20 Square des Gouronnières se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square des Gouronnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square des Gouronnières se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 75.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
