11 Square du général Sikorski, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 197 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square du général Sikorski, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Square du général Sikorski, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 249 mètres
- Angers Saint-Laud à 2597 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 868 mètres
- Collège François Rabelais à 659 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 769 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square du général Sikorski

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square du général Sikorski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square du général Sikorski(2 814€)

13 Square du général Sikorski(2 985€)

15 Square du général Sikorski(2 983€)

7 Square du général Sikorski(2 992€)

5 Square du général Sikorski(2 989€)

17 Square du général Sikorski(2 989€)

8 Square du général Sikorski(2 983€)

6 Square du général Sikorski(2 987€)

Prix du 11 Square du général Sikorski dans son marché local

Prix du 11 Square du général Sikorski par rapport à la voie

Sur Square du général Sikorski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 11 Square du général Sikorski se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square du général Sikorski par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du général Sikorski se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Impasse Alfred Seguin, 49100 Angers(2,949 €)

Rue Alfred Seguin, 49100 Angers(3,023 €)

Rue Henri Hamelin, 49100 Angers(3,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Square du général Sikorski

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square du général Sikorski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.