13 Square François Guilbault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square François Guilbault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Square François Guilbault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villesicard à 115 mètres
- - Angers Maître École à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 840 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 636 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2921 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square François Guilbault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square François Guilbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square François Guilbault dans son marché local
Prix du 13 Square François Guilbault par rapport à la voie
Sur Square François Guilbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 13 Square François Guilbault se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square François Guilbault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square François Guilbault se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Square François Guilbault
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square François Guilbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Square François Guilbault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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