23 Square François Guilbault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square François Guilbault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Square François Guilbault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villesicard à 58 mètres
- - Angers Maître École à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 783 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 664 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2912 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square François Guilbault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square François Guilbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square François Guilbault dans son marché local
Prix du 23 Square François Guilbault par rapport à la voie
Sur Square François Guilbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 23 Square François Guilbault se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square François Guilbault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square François Guilbault se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Square François Guilbault
Les biens actuellement en vente autour du 23 Square François Guilbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Square François Guilbault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
