2 Square Gaston Allard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gaston Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.41 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Gaston Allard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
3 niveaux - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0037 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allard - Angers (49angeallaa) à 94 mètres
- - Angers Maître École à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 496 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1000 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3141 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Gaston Allard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gaston Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gaston Allard dans son marché local
Prix du 2 Square Gaston Allard par rapport à la voie
Sur Square Gaston Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Square Gaston Allard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gaston Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Gaston Allard se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Gaston Allard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Gaston Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Gaston Allard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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